Was kosten skandinavische Blockhäuser?

Egal, an welchen Grund Sie beim Bau Ihres Blockhauses denken – ob Sie die ganze warme Jahreszeit darin verbringen möchten oder nur einen gemütlichen Erholungsplatz für ein ruhiges Wochenende suchen – der Preis solcher Häuser wird zu einem entscheidenden Faktor. Die Wahrheit ist jedoch, dass die Antwort auf die Frage, wie viel Ihr skandinavisches Blockhaus kosten darf, sollten vor dem Blockbohlenhaus Kaufen geschehen. Dieses ist nicht so einfach ist, wie es auf den ersten Blick scheinen mag. Holzhäuser mit besonderer Vielseitigkeit in der Konstruktion ermöglichen es Ihnen normalerweise, Ihrer Fantasie sehr viel Raum zu geben – um alle Bedürfnisse zu erfüllen und viele originelle Lösungen zu schaffen, von denen der Preis eines Blockhauses direkt abhängt. Aber was kosten skandinavische Blockhäuser denn nun wirklich?

 

Um Ihre finanziellen Möglichkeiten besser zu definieren und sie mit Ihren Hauptprioritäten für das Holzhaus in Einklang zu bringen, müssen Sie daher die Bauvision mit Fachleuten besprechen, die sich auf diesem Gebiet auskennen. Um die vorläufigen Kostenkalkulationen zu vereinfachen, haben wir uns entschlossen, in diesem Artikel wichtige Informationen zu teilen, die Ihnen helfen, die Kosten bestimmter Lösungen abzuschätzen.

 

Preis skandinavischer Blockhäuser: Fläche und Ausstattung

 

Betrachtet man die Baupraktiken, sind vielleicht die Hauptfaktoren um die Blockhaus Preise zu berechnen und den Preis der zum Verkauf stehenden skandinavischen Blockhäuser zu bestimmen, den der Platz und der Luxus des Hauses spiegeln, sich in dem Preis wider.

 

Konzentrieren wir uns auf die Fläche des Hauses, ein rustikales 50-Quadratmeter-Haus, kostet  meist um die 20.000 Euro. Das größere Haus im Landhausstil mit 120 Quadratmetern wird rund 60.000 Euro kosten, wenn wir uns nicht viele Luxusentscheidungen für die Innenausstattung einfallen lassen. So können wir sagen, dass der Preis pro 1 Quadratmeter des einfach ausgestatteten Ferienhauses auf dem Markt, zwischen 400 und 500 Euro liegen wird.

 

Wenn es um den Luxus von Blockhäusern geht – der Fantasie sind in diesem Fall keine Grenzen gesetzt, daher ist es wirklich schwierig, den ungefähren Preis zu nennen. Es sollte jedoch betont werden, dass der Bau eines Low-Budget-Blockhauses viele Möglichkeiten bietet Kosten zu reduzieren, indem komplexere Lösungen angepasst werden (ohne auf grundlegende Annehmlichkeiten zu verzichten).

 

Wenn Ihr Budge nach unseren vorläufigen Schätzungen etwa 20.000 Euro beträgt, können Sie an ein Blockhaus von etwa 50 Quadratmetern denken. In einem solchen Ferienhaus sollte wahrscheinlich eine Wohnetage geplant werden, und die Konstruktionslösungen sollten die Dekoration und Installation des Ferienhauses nicht erschweren (dies führt normalerweise zu zusätzlichen Kosten und höheren Gesamtkosten des Gartenhauses).

 

Wer sich für den Bau eines Holzhauses um die 60.000 Euro leisten kann, hat deutlich mehr Möglichkeiten, komfortbestimmende Entscheidungen zu treffen. In diesem Fall kann die Fläche des Holzhauses bis zu 120 Quadratmeter erreichen. Wenn der Ruhekomfort jedoch eher mit Annehmlichkeiten als mit größeren Ruhebereichen verbunden ist, können Sie bei einem kleineren Projekt ein Blockhaus mit weitaus mehr Annehmlichkeiten bauen.

 

Wen ein Blockhaus, das über 100.000 Euro kostet, vom Budget her nicht abschreckt, der sollte sich wahrscheinlich weder auf die Fläche des Holzhauses noch auf die Innendetails beschränken. Gestalten Sie Ihr Ferienhaus so, wie Sie es sich immer erträumt haben. Sie werden erstaunt sein, wie viel Zeit Sie in der Natur verbringen werden, ausgestattet mit komfortablen, geräumigen Unterkünften für sich und Ihre Lieben.

 

 

Was kostet eine Baugenehmigung?

 

Bevor endgültige Entscheidungen hinsichtlich der Komplexität des Hausprojekts und des Wohnraums getroffen werden, lohnt es sich, die Kosten des Projekts selbst und seiner Validierungsarbeiten abzuschätzen. Obwohl letzteres in der Regel individuell angeboten wird, beginnt es in der Allgemeinpraxis derzeit bei durchschnittlich 600 €.

 

Der endgültige Preis des Projekts sowie der Preis des Hauses selbst, werden stark von Faktoren, wie der beeinflusste Größe des Hauses, Volumen (ob zusätzliche Gebäude benötigt werden), Komplexität des Projekts, Verfügbarkeit von Engineering-Netzwerken und andere zusätzliche Arbeiten. Basierend auf der allgemeinen Preisentwicklung bewegen sich die Kosten für einzelne skandinavische Blockhausprojekte einschließlich aller Gerichtsverfahren in der Regel zwischen 2.000 und 3.000 Euro.

 

Wie viele Stockwerke sollte man bauen?

 

Nicht weniger wichtige Entscheidung, von der der Endpreis eines Blockhauses abhängt – die Anzahl der Stockwerke. Daher ist es für diejenigen, die nach Möglichkeiten suchen, Geld zu sparen, wichtig zu betonen, dass ein einstöckiges Haus keine Treppen braucht.

 

Üblicherweise liegt der Preis einer Treppe zwischen 1.000 und 2.500 Euro. Bei der Auswahl von Hartholz für die Herstellung, wie Eiche, liegt der Preis einer geraden Treppe zwischen 900 und 2.000 Euro, aber der Preis einer Wendeltreppe aus Hartholz kann mehr als 3.000 Euro erreichen. Bei Wendeltreppen ist zu beachten, dass deren Preis bei 1800 Euro beginnt, aber je nach Größe, Ausführung und verwendeten Materialien auf über 5000 Euro steigen kann.

 

Wenn das Grundstück, auf dem Sie das Wohnhaus bauen möchten, jedoch trotz der höheren Baukosten recht klein ist, könnte ein zweistöckiges Haus eine gute Wahl sein, um dem Platz auf dem Grundstück zu sparen.

 

Lohnt es sich, skandinavische Blockhäuser selbst zu bauen?

 

Wenn es um den Bau eines in sich geschlossenen Blockhauses geht, werden wir immer noch oft gefragt, ob skandinavische Blockhäuser zum Verkauf unabhängig voneinander gebaut werden können, um die Baukosten zu senken?

 

Laut unseren Fachleuten ist es möglich, das Blockhausprojekt selbst umzusetzen, obwohl das technische Wissen und die langjährige Berufserfahrung es uns ermöglichen, wirklich große Fehler zu vermeiden und viele Baukosten zu sparen. Heutzutage wird auch angeboten, ein fertiges Holzprojekt zu kaufen, das Sie nur noch auf Ihrem Gartengrundstück zusammenbauen müssen.

 

Es ist jedoch wichtig zu betonen, dass der Preis für das fertige und geplante Ferienhaus auf den ersten Blick zwar deutlich niedriger erscheinen mag, die Vorteile eines individuell gestalteten Blockhauses jedoch nicht außer Acht gelassen werden sollten. Individuell gestaltete Blockhäuser ermöglichen nicht nur die Beseitigung unnötiger Räume, sondern gewährleisten auch die Möglichkeit, die vorhandenen an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

 

Wenn Sie sich für ein professionell vorbereitetes Projekt entscheiden, können Sie es sofort genießen. In diesem Fall müssen Sie sich jedoch mit allen geplanten Flächen zufrieden geben, für die Sie auch bezahlen müssen.

 

Welche Art von Holzhaus soll man wählen?

 

Es ist nicht verwunderlich, dass der Preis eines Holzhauses stark vom gewählten Haustyp abhängt. Die beliebtesten von ihnen können heutzutage als Fachwerk- und Blockhäuser betrachtet werden. Holzrahmenhäuser, die auch als besonders wirtschaftliche Wohnvariante bekannt sind, bieten aufgrund ihrer spezifischen Konstruktion eine hervorragende Wärmedämmung und reduzieren gleichzeitig die Heizkosten. Es ist auch hervorzuheben, dass Fachwerkhäuser breite Möglichkeiten der Innenarchitektur eröffnen – bei der Gestaltung eines solchen Hauses ist es möglich, mehr offene Räume, große Fenster zu lassen und andere einzigartige Innenlösungen mit einer Vielzahl von Veredelungsmaterialien zu schaffen.

 

Bei der Einschätzung, wie viel ein bestimmter Haustyp kosten könnte, sollte betont werden, dass der genaue Preis dieses Haustyps weitgehend von der Holzart, der Größe des zu bauenden Hauses und den zusätzlichen Materialien abhängt, die für den Bau und die Dekoration verwendet werden.

 

Betrachtet man den heutigen Markt, kostet der Bau eines Fachwerkhauses genauso viel wie ein Blockhaus. Es ist auch zu berücksichtigen, dass die Teile eines Fachwerkhauses vorgefertigt und installiert werden, sobald es an den vorgesehenen Standort des Hauses geliefert wird, so dass es normalerweise nicht notwendig ist, sich um die Baustelle zu kümmern.

 

Die einzigartigen skandinavischen Blockhäuser werden immer noch auf der Grundlage viel traditionellerer Technologien gebaut. Bei solchen Gebäuden wird die Verbindung jedes Baumstamms normalerweise von einem professionellen Handwerker durchgeführt. Auch wenn die Gestaltung dieser Holzart viel weniger Möglichkeiten für die Innenarchitektur eröffnet, wird die Wahl von handgefertigten Baumstämmen für den Bau eines Blockhauses Ihr Zuhause mit einzigartiger Schönheit hervorheben und alles bewahren, was die Natur jedem Baum gegeben hat.

 

Es stimmt, wenn man ein Haus aus natürlichen Baumstämmen in Betracht zieht, wäre es angemessen, etwas höhere Kosten zu berechnen als im Fall eines Fachwerkhauses. Der Durchschnittspreis für ein Haus aus handgefertigten Baumstämmen beginnt bei 300 Euro pro Quadratmeter, aber die Wahl von extra dicken und langen Baumstämmen kann noch weiter steigen. Das bedeutet, dass ein hochwertiges Blockhaus je nach Größe, Typ und Baumaterialien zwischen 14.000 € und 500.000 € kosten kann.

 

Welche Holzart für den Bau sollte man wählen?

 

Die Blockhaus Preise sind sehr unterschiedlich. Die besten Eigenschaften eines Holzhauses hängt von dem Holz ab, das für den Bau verwendet wird. Indem Sie hochwertiges Holz für die Dekoration oder den Bau des Blockhauses selbst wählen, können Sie für ein tolles Mikroklima im Haus sorgen – es wird im Sommer angenehm kühl im Raum und im Winter warm sein. In unserem Land, ist das für den Bau von Holzhäusern am häufigsten verwendete Holz, Nadelholz: Kiefer, Fichte, Zeder oder Zedernkiefer, Lärche.

 

Es ist erwähnenswert, dass Holz aus verschiedenen Nadelbäumen unterschiedliche Eigenschaften hat. Beispielsweise hat Fichtenholz im Vergleich zu Kiefer eine viel höhere Widerstandsfähigkeit gegenüber Temperaturunterschieden, weshalb Fichte häufig nicht nur für die Dekoration des Hauses, sondern auch für die Herstellung von Gebäudestrukturen gewählt wird. Der Wandpreis für ein Haus aus diesen Nadelhölzern beginnt bei 100 Euro pro m2.

 

Betrachtet man den wesentlichen Aspekt, die Wärmedämmung, bietet Fichtenholzdekor eine um mindestens 10% bessere Wärmedämmung als Kiefernholzdekor. Die Dekoration der Fassade eines Holzhauses aus Lärche speichert sogar 25-30% weniger Wärme. Aufgrund der geringen Dichte und des hohen Luftanteils in der Holzstruktur hat Zeder im Vergleich zu anderen Holzarten den geringsten Wärmeverlust – durch seine einzigartige Struktur speichert es nicht nur sehr gut Wärme sondern gibt auch in Längs- und Querrichtung praktisch nicht nach Drehung oder Schrumpfung. Der Preis für Zeder pro m2 ist jedoch je nach Holzart in der Regel mindestens zwei- bis dreimal höher als bei anderen Nadelbäumen.

 

Blockhäuser: wie baut man sie günstiger?

 

Wir begegnen oft Fällen, in denen Kunden, die sich auf den Bau skandinavischer Blockhäuser vorbereiten, planen, Einsparungen zu erzielen, indem sie auf einen Teil der Qualität verzichten. Daher möchten wir betonen, dass drastische Lösungen nicht die einzige Möglichkeit sind, die Baukosten eines Blockhauses zu senken.

 

Zunächst einmal, wenn Sie ein begrenztes Budget für den Bau haben und der Preis eines Hauses für Sie relevant ist, empfehlen wir Ihnen, sorgfältig über alle unnötigen architektonischen Lösungen nachzudenken. Zum Beispiel können Sie sich vielleicht anstelle eines zweistöckigen Hauses mit einem oder einem großen Raum zufrieden geben, der in kleine unterteilt ist – das ist für den Komfort Ihrer Erholung nicht erforderlich.

 

Überlegen Sie auch, ob Ihr Haus eine Terrasse mit großen Fenstern und einem Dach oder Nebeneinrichtungen wie Balkon, Keller oder Garage benötigt. Beispielsweise sind die Kosten für den Einbau einer Garage genauso hoch wie für den Einbau eines Wohnraums, daher kann ein Dach eine gute Alternative sein, die nicht nur viel weniger kostet, sondern auch in der kalten Jahreszeit und im Sommer die gleichen Funktionen perfekt erfüllt die intensive Sonne.

 

Um Geld zu sparen, können Sie jedoch auch fertige skandinavische Blockhäuser für Verkaufsprojekte auswählen. Obwohl Sie in diesem Fall bei der Planung eines Wohnhauses einige Kompromisse eingehen müssen, wird es beim Kauf eines Fertighausprojekts möglich sein, dessen Preis am genauesten zu kalkulieren.

 

Um die Baukosten Ihres Holzhauses detailliert zu planen und zu minimieren, sollten Sie bedenken, dass diese auch von der Baustelle selbst, der Installation von Versorgungsleitungen und der Ausführung von Arbeiten abhängen. Betrachtet man den Markt, kann man davon ausgehen, dass ein Quadratmeter eines Ferienhauses durchschnittlich etwa 500-600 € (Material und Arbeit) kostet, aber Sie können diese Kosten erheblich senken, indem Sie einige der leichteren Bauarbeiten selbst durchführen.

 

Der Standort und die Größe des Grundstücks sind nicht weniger wichtige Entscheidungen, um das Projekt für Ihre finanziellen Möglichkeiten und Bedürfnisse relevanter zu machen. Vergessen Sie bei der Auswahl eines größeren Grundstücks nicht, nicht nur auf den Preis zu achten, sondern auch auf die Möglichkeiten, Nebenkosten mitzubringen. Es gibt Fälle, in denen abgelegene, kleine, normalerweise installierte Blockhäuser aufgrund der komplizierten Lieferung von Hersteller viel teurer sind.

 

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